MONTALZAT, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608566. Située sur la commune de Montalzat à seulement 8 minutes de Caussade et 20 minutes de Cahors<br /><br />Maison de plain-pied avec vue dégagée, 90 m² habitables (110 m² avec garage aménagé)<br /><br />Cette maison lumineuse de 90 m² habitables, agrandie grâce à l’aménagement du garage en chambre, vous séduira par son potentiel.<br /><br />Descriptif du bien :<br /><br /> • Superficie totale : 110 m² (90 m² habitables + chambre issue du garage).<br /><br /> • Disposition : - Spacieux séjour de 46 m2<br /> - 3 chambres, dont une aménagée dans l’ancien garage, parfait pour une suite parentale ou un espace indépendant.<br /> - 1 Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche a l’italienne<br /> - 1 WC<br /><br /> • Chauffe-eau thermodynamique : une solution moderne et économique pour l’eau chaude sanitaire.<br /> • Extérieur : Terrain de 3870 M2 , Terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.<br /> • Taxe Foncière : 600€<br /><br />Points à noter :<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.<br /><br /><br />Prix : 179000€ Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus attendre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur