Montainville, Centre-Val de Loire 78124

Situe dans le cadre privilgi du village historique et pris de Montainville, Paris est 35 minutes en train et moins de 40 minutes en voiture (accs l'A14 en 17 minutes). Venez dcouvrir cette belle proprit compose d'une grande maison principale de plus de 400m2 (avec le sous-sol total) dont 212m2 habitables et d'une seconde maison avec piscine d'intrieur de 214m2 aux prestations haut de gamme avec une vue exceptionnelle sur la plaine de la Mauldre.Implantes sur une parcelle paysage de plus de 6500m2 avec un trs beau jardin paysag.La maison principale se compose ainsi :Au rez-de-chausse : Un hall d'entre, un sjour lumineux avec une belle chemine, un salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte quipe d'lectromnagers haut de gamme, une chambre de 19m2 avec sa salle de bain et un WC spar.A l'tage : un grand palier dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC.Au sous-sol de 160m2 : Un garage double, 3 grands locaux/ateliers de 15 26m2, un bureau, une pice de loisir/chambre d'amis, une cave, une chaufferie, une buanderie et un WC.La seconde maison de 214m2 habitables se compose ainsi :Au rez-de-Chausse : Un grand espace comprenant une piscine de 9x4m avec nage contre-courant, un sjour sur cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une douche, deux chambres, une salle de douche, une lingerie et un local technique.A l'tage sur 83m2 : Deux grandes mezzanines actuellement utilises en salon et en salle de fitness.Un chalet de 20m2 destin au stockage du matriel de jardinage et un boulodrome complte ce bien.Coup de coeur assur pour cette proprit d'exception situe dans un village de la Plaine de Versailles o il fait bon vivre seulement une trentaine de kilomtres de Paris. Vous choisirez une vie entoure d'espaces verts tout en tant proximit de toutes les commodits.Pour les transports : TAD (Transport public A la Demande avec un mini bus reliant les gares de Saint-Nom-la-Bretche/axe Saint-Lazare, Beynes et Plaisir/axe Montparnasse), bus rguliers et transports scolaires.La gare de Beynes 3 minutes en voiture vous permettra de rejoindre Paris en 35 minutes.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. DPE de la maison principale : D (conso 126, GES 37)Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 2350 et 3760. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris).DPE de la seconde maison : C (conso 129, GES 4)Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1680 et 2310. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris).1 490 000, 00 Honoraires TTC inclus la charge de lacqureur : Prix hors honoraires : 1 446 700, 00 Honoraires d'agence charge acqureurs : 43 300, 00 (3%).Contact : Laurent Lon, agent commercial enregistr au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 06 75 72 34