MONTAIGU VENDEE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556947. Venez découvrir dans le bourg de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de 112m² habitable dans un quartier calme, à proximité des commodités et 30mn de Nantes. Son terrain paysagé de 1327m² exposition sud/est est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. En rez-de-jardin, on trouve: une entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée (29m²), une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, possibilité d'obtenir une pièce à vivre d'environ 50m², 3 chambres (de 10,1 à 11,7m²), une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'un garage de 33m², d'une chaufferie/buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'un atelier et d'une cave. De plus, ce bien propose un garage indépendant de 30m², un apprenti, un abri de jardin et un puits.<br />Panneaux photovoltaïques (gain environ 1800€/an), isolation des combles récente, ouverture double vitrage, volets et porte de garage motorisés, assainissement collectif... Bien de qualité!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 274 450 €<br />Honoraires charge vendeur