Montaigu-De-Quercy, Midi-Pyrénées 82150

Reference: AGHX-T640206. à la sortie de la commune dans un secteur très calme et boise cette habitation de construction traditionnelle des annees 1970 sur une parcelle de près de 3000m².

- Emplacement strategique : à equidistance de Cahors, Agen ou Montauban (45min) et 1h20 de Toulouse
- Cadre très agreable : secteur paisible et reposant
- Connectivite avancee : Très haut debit Fibre disponible

Entièrement de plain-pied, lhabitation propose 4 chambres dont une spacieuse de 17m², un salon salle à manger avec cheminee, une cuisine separee, une salle de bain.

Une veranda de 25m² vous ouvrira ses portes sur le jardin arbore et spacieux, où prend place une piscine de 10x5m avec traitement au chlore.

Confort : menuiserie bois double vitrage, chauffage eco-electrique haut de gamme Rothelec pilotes sur la partie jour.

Un garage independant denviron 30m² vous permet de garer un vehicule ou de stocker votre materiel de jardin.

Travaux de remise à jour de la decoration à prevoir. La taxe foncière selève à 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur