MONTAIGU DE QUERCY, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3709797. Situé en plein cur de Montaigu-de-Quercy, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur. Avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 5 lots d'appartements, optimisant ainsi la rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, un appartement de 100 m² est déjà loué pour 500 par mois, garantissant un revenu immédiat. Il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant une belle luminosité et un cadre convivial. Il dispose également de trois chambres, ainsi que d'un accès direct à un jardin privé, un atout rare en centre-ville. Le premier étage propose un appartement de 100 m², entièrement à rénover. Son agencement brut permet de l'aménager selon différents projets : création d'un grand logement ou division en plusieurs unités locatives, répondant ainsi à une forte demande locative. Au deuxième étage, un troisième appartement de 100 m² bénéficie de travaux déjà partiellemen