MONTAGNAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612313. Située à Montagnac (34530), à 15 minutes de la mer et de l'étang de Thau , cette maison de village de 136 m² offre un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier dynamique. Proche des commerces, à 100 M du marché , des écoles et services, cette localité séduit par son ambiance chaleureuse et son accès facile aux infrastructures de transport, facilitant le quotidien de ses résidents.<br /><br />Cette maison de 6 pièces comprend un séjour salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée , de 62 m², 3 chambres lumineuses, un bureau, un salon de lecture, une salle de bain et un WC. <br /><br /> Un espace de vie soigneusement agencé offre confort et fonctionnalité, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans un environnement animé.<br /><br />La maison parfaitement isolée, climatisée , a bénéficié d'une très belle réhabilitation , intérieure et extérieure, dans une petite copropriété sans syndic , sans charge .<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur