MONTAGNAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579342. Située à Montagnac (34530), cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commerces locaux et des services essentiels. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant non loin des commodités de la ville. L'emplacement est également apprécié pour ses paysages environnants offrant une qualité de vie agréable.<br /><br />Cette résidence comprend un terrain de 173 m² avec 1 place de parking extérieure, un garage et un cellier, offrant ainsi des facilités de stationnement et de stockage. L'aménagement extérieur propose des places de parking extérieure pour les invités, garantissant praticité et confort pour les résidents.<br /><br />À l'intérieur de cette maison datant de 2012, vous découvrirez un espace de vie de 110 m², auquel s'ajoute une véranda de 17 M² , véritable pièce à vivre en toute saison , comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Cette propriété soignée et moderne est idéale pour un couple de retraités en quête de confort et fonctionnalité au quotidien, dans un cadre serein et sécurisé.<br />La piscine, le club house, le boulodrome , l'animatrice , rendent la vie bien agréable dans cette résidence séniors autonomes.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur