Mont-Saint-Martin, Lorraine 54350

Reference: AGHX-T626025. En exclusivite, Marie-Élodie Melard vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 146 m², situee sur une parcelle de 6, 37 ares à Mont-Saint-Martin.

Idealement positionnee, elle offre un accès rapide aux frontières du Luxembourg (moins de 5 km de Petange) et de la Belgique (moins de 5 km d'Athus), tout en etant proche des commerces et de toutes les commodites.

Caracteristiques du bien :
 - Entree : Hall avec placard integre.
 - Pièce de vie : Salon-sejour lumineux de 30 m² avec cheminee, ouvert sur une veranda de 28 m² donnant accès au jardin.
 - Cuisine : Independante et entièrement equipee, 13, 5 m².
 - Espace nuit :
 - Degagement de 6, 5 m².
 - Trois chambres : Une de 12 m² et deux de 14 m².
 - Salle de bains : Spacieuse (10 m²), equipee d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
 - Sanitaires : WC separe.
 - Annexes : Chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte motorisee.

Atout supplementaire : Pompe à chaleur recente (-6 mois), garantissant confort et economies d'energie.

Cette maison offre un cadre de vie ideal pour une famille recherchant à la fois tranquillite et proximite des frontières.

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 06.34.25.23.05 ou messenger! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur