MONT-DE-MARSAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80836. Découvrez ce local commercial exceptionnel de 375 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 6 mètres, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Ce bien unique comprend également un carport attenant de 75 m², idéal pour un usage supplémentaire ou des espaces de stockage.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface du local : 375 m²<br />Hauteur sous plafond : 6 mètres et plus<br />Carport attenant : 75 m²<br />Terrain : 1 600 m² offrant un grand potentiel d’aménagement extérieur<br />Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale très recherchée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile.<br />Usage : Possibilité d’exercer toute activité commerciale ou autre selon vos projets.<br /><br />Prix :<br />Prix HT : 163 045 €<br />Prix TTC : 165 653,72 € (frais d'agence inclus)<br /><br />Particularité : Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA, ce qui en fait une opportunité encore plus attractive pour les investisseurs.<br /><br />Ce bien rare sur le marché est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement son potentiel !<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.<br />Ne laissez pas passer cette occasion unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente HT : 163 045 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767