Mont-de-Marsan, Aquitaine 40000

--- RARE --- seulement 8 minutes du Grand Centre commercial 'Grand Moun' de Mont-de-Marsan, laissez-vous sduire par cette magnifique maison contemporaine de 206 m, alliant confort moderne et tranquillit. Situe sur un vaste terrain de 9 000 m, dont une partie boise, cette proprit vous offre un cadre de vie exceptionnel o calme et srnit se mlent harmonieusement.Au rez-de-chausse : vous serez accueillis par une entre lgante avec placards coulissants et WC indpendant. Le spacieux sjour/salon traversant s'ouvre sur une cuisine moderne entirement quipe et amnage, idale pour partager de bons moments en famille. Un cellier pratique complte cet espace. Vous dcouvrirez galement 2 superbes chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une grande pice de 30 m, actuellement utilise en salle de jeu, mais qui peut facilement devenir un espace indpendant selon vos besoins. La salle d'eau, luxueuse et lumineuse, est quipe d'une douche l'italienne et de double vasques. l'tage : 2 chambres supplmentaires avec placards vous attendent, ainsi qu'une grande mezzanine de 41 m, quipe d'un filet de catamaran, un vritable paradis pour les enfants ! Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC, idale pour plus de confort.L'extrieur est un vritable atout : un toit-terrasse expos plein sud amnager selon vos envies, un grand parking, un potager, un terrain de ptanque, un point d'eau et une terrasse vous offriront de nombreuses possibilits pour profiter du cadre, une piscine viendra complter ce lieu de vie unique.En termes de confort, cette maison ne laisse rien au hasard : pole bois (consommation de 3 4 stres par an), climatisation rversible, ballon solaire, adoucisseur d'eau, VMC double flux, double vitrage et volets roulants. Le DPE est class en A, garantissant une efficacit nergtique optimale.Tout est runi pour que vous puissiez poser vos valises et profiter immdiatement de ce vritable havre de paix !Pour plus d'informations, contactez Evelyne au 06 38 51 51 43Annonce REF N EMA2676 - Honoraires d'Agence la charge du vendeurAnnonce rdige par Evelyne MARTIN E.I., Agent Commercial, immatricul RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numro : 899 976 922, pour le compte de MONZEO, marque dpose par NEAXIA dont le sige social se situe 2 rue des Phnix 64600 ANGLET, et dtentrice de la carte T n CPI 6401 2017 000 022 277 dlivre par la CCI de Bayonne Pays BasqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr