Mont-Bonvillers, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620108. Description :<br />Nichée dans une impasse paisible à Mont-Bonvillers, à seulement 26 km du Luxembourg, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec son vaste jardin clos et sa terrasse ensoleillée, elle promet des moments de détente en plein air.<br /><br />Agencement optimisé pour la vie de famille :<br />Rez-de-chaussée : entrée pratique, buanderie, chaufferie, atelier spacieux et garage.<br /><br />Premier étage : cuisine fonctionnelle, séjour lumineux de 31 m² avec balcon exposé plein sud, bureau et WC séparés.<br /><br />Deuxième étage : suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, salle de bain, WC indépendants et dressing.<br /><br />Confort et économies d'énergie :<br />Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière fuel Viessmann.<br />Menuiseries double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale.<br />Assainissement au tout-à-l'égout.<br />Ballon d'eau chaude de 200 L.<br /><br />Potentiel à personnaliser :<br />Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment le contrôle de l'électricité.<br />Une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.<br /><br />Points forts :<br />Situation calme en impasse.<br />Grand jardin clos et terrasse ensoleillée.<br />Proximité du Luxembourg (26 km).<br />Fort potentiel de personnalisation.<br />N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale pleine de potentiel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur