Monsempron-Libos, Aquitaine 47500

Reference: AGHX-T594579. Au cœur dun village dynamique reconnu pour son grand marche hebdomadaire et pourvu tous commerces et services ( gare, ecoles, collège, lycee, hypermarche...), grande maison individuelle erigee en pierre sur trois niveaux vous offrant en rez-de-jardin : en guise dentree une première veranda / salle à manger carrelee de 20 m², cuisine equipee de 13 m², un sejour de 17 m², salle deau, une chambre de 15 m² et deuxième veranda faisant office de buanderie / cuisine dete et permettant laccès à son garage / atelier de plus de 38 m².
A letage, via son escalier exterieur: terrasse couverte et veranda de 8 m² avec vue imprenable sur la rivière, cuisine dînatoire equipee ouverte sur salon/sejour pour un ensemble de près de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², salle deau et WC independant.
Au deuxième etage : salon / salle de jeux de 21 m² , deux chambres de 11 et 13 m², salle deau avec WC et accès aux combles rampants.
Côte confort: Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation recente, insert bois, climatisation reversible, menuiseries double-vitrage aluminium, tableau electrique refait à neuf, le tout sur un terrain clos de près de 500 m² raccorde au reseau dassainissement collectif et beneficiant de toutes commodites à pied et dun accès privatif au Lot.
Quelques travaux de remise au goût du jour à prevoir mais très bon potentiel pour amoureux de la pêche ou projet de rassemblement familial.
A decouvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur