Monestier-de-Clermont, Rhône 38650

Situe en plein centre du village, cette maison de caractre d'environ 210 m en parfaite harmonie avec l'me du village, ancienne boulangerie pendant de nombreuses annes et habitation spacieuse, est idale pour combiner vie familiale et projet professionnel.La partie professionnelle, au rez-chausse, comprend l'espace de vente donnant sur la rue principale et la place de la Halle, la partie atelier, un espace cuisine et des toilettes;Un accs indpendant permet de rejoindre l'tage suprieur, la partie habitation habitable immdiatement, elle se compose d'une cuisine amnage, d'un vaste salon/salle manger lumineux, d'un cellier, d'une grande, chambre d'une salle de bain et de toilettes.Le dernier tage offre 3 chambres avec placards, un grand espace de jeu/dtente, une salle de bain et des toilettes.Le toit est en bon tat, chauffage lectrique, tout l'gout, rnovation prvoir.Contacter Frdric RIBOULETHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3380.00 et 4610.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.