MONCOUTANT SUR SEVRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540637. A Moncoutant-sur-Sèvre à 5 minutes du centre-ville de Moncoutant, à 10 kms de La Châtaigneraie et 30 kms de Parthenay, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère de construction avant 1949, proposant 117m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 2234m² avec dépendances. <br />Ce bien propose au RDC, une pièce de vie ouverte de 55m² (cuisine aménagée, espace salle à<br />manger et beau salon avec poêle à granulé 2021), un espace buanderie et un WC indépendant.<br />A l'étage, une zone palière dessert une salle de bains avec WC, un bureau de 5.40m² ainsi que 3 chambres<br />(12.45m² / 13m² / 11m²). <br />A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un espace terrasse devant la maison, une<br />dépendance de type longère en plusieurs espaces d'environ 60m², un hangar de 30m², une petite maisonnette en 2 pièces, une cave enterrée est présence sous le salon, un espace parking, un bel espace d'agrément et une zone potagère.<br />Atouts indéniables : Assainissement par micro-station Conforme 2016 / Menuiseries PVC et alu double vitrage / Toiture neuve 2021 / Beaux volumes de dépendances / Poêle à granulé 2021.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 000 €<br />Honoraires charge vendeur