MONCOUTANT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600340. Au cœur de la commune Moncoutant, proche de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction avant 1949, proposant une surface 119m², édifiée sur une parcelle de 157m². <br />Ce bien comprend au RDC une entrée dans la salle a manger de 14m², un dégagement, un salon de 13m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 13m² donnant sur un patio de 7m² et une salle de bain/WC de 5,60m². <br />Au 1er étage une zone palière dessert, une buanderie de 15m², une salle d'eau/WC de 5,30m², et 2 chambres (12,30m² et 17m²). <br />Au second étage le palier dessert une 3ème chambre de 11,40m² et un grenier de 22,50m² pouvant être aménagé. <br />Au sous-sol, une chaufferie, une cave voutée avec un puits et un garage de 22m². Le terrain quant à lui propose une terrasse au-dessus du garage et une cour close.<br />Atouts indéniables : Assainissement collectif / Menuiseries en PVC double vitrage en grande partie / Proximité des commerces et écoles / Investissement locatif possible / Puits.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 116 000 €<br />Honoraires charge vendeur