MONCOUTANT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548632. Au cœur de la commune de Largeasse, à 9 kms de Moncoutant, 12 kms de Secondigny et 20 kms de Parthenay venez découvrir ce pavillon d’habitation de plain-pied de construction 2007 proposant 102m² habitable environ édifié sur son terrain de 1160m² avec dépendance.<br />Ce bien vous propose une pièce de vie de 48m² environ ouverte, proposant une cuisine aménagée et équipée de 2008, un espace salle à manger et salon avec poêle à granulé de 11kw, le tout communicant à une terrasse de 45m², un bureau de 8.30m², un couloir nuit nous guide ensuite vers 1 WC indépendant, une salle de bains de 7.50m² avec baignoire et douche italienne ainsi que 3 chambres (11.40m² / 11.20m² / 10.30m²).<br />Attenant à la pièce de vie un garage de 37m² est proposé avec son grenier de stockage au-dessus.<br />Le terrain quant à lui de 1160m² clos et avec 2 accès véhicule propose un espace parking XL, une zone d’agrément (pelouse) une terrasse (45m²) et une dépendance (second garage) ossature bois de 36m².<br />Atouts indéniables : Poêle à granulé + ventilation d'air chaud / Assainissement collectif / 2 Garages (36m² et 37m²) / Volets électriques.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 172 000 €<br />Honoraires charge vendeur