MONCONTOUR, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557869. Division possible pour ce bel ensemble immobilier sur terrain (4500M2) avec 2 entrées indépendantes comprenant terrain constructible (1212M2) à proximité du Lac & du Donjon de Moncontour<br />Maison principale (177M2) avec Terrasse + store à banne et comprenant Pièce de vie + Cuisine séparée + Arrière Cuisine + Bureau + 4 grandes Chambres + Grenier (50M2)<br />Estimation énergétique annuelle 1660€/2310€<br />Seconde Maison (47M2)<br />Maison à rénover (avec eau + électricité)<br />Dépendances<br />Hangar (530M2)<br />Assainissement collectif + fibre + PAC air/air + toiture photovoltaïque (revenus 1440€/an)<br />Village touristique avec marché hebdomadaire, Cabinet Médical, Ecole, Supérette, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie, Restaurant etc.etc.<br />12 Km Collège<br />15 Km Hypermarché<br />19 Km Hôpital/Lycée/Gare/Center Parc<br />41 Km Gare TGV/Futuroscope<br />Vue imprenable sur la Vallée, à proximité du Lac & du Donjon<br />Site touristique 30 000 visiteurs/annuel<br />Taxes foncières de l'ensemble 861€<br />Possibilité vente 35ha terres agricoles<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 500 €<br />Honoraires charge vendeur