Monclar-De-Quercy, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574503. Belle maison de caractère dans le village de Monclar de Quercy.<br />Ses atouts charme et caractère vont à coup sûr vous séduire! Maison familiale, maison de vacances, location saisonnière airbnb, beaucoup de projets peuvent se réaliser dans cette jolie maison!<br /><br />Monclar de Quercy propose toutes les commodités, pharmacie, médecin, écoles, crèche, cinéma, coiffeur, banque, supermarché… et sa base de loisirs très appréciée avec toutes ses activités estivales (ouverte de mai à octobre). Nègrepelisse est à 10mn, Montauban à 25mn, et l'entrée de Toulouse à 50mn. Secteur touristique avec Puycelsi, Bruniquel, Penne..<br /><br />Découvrez au RDC une entrée desservant une cuisine aménagée de 15m2, un cellier, un WC, et une belle pièce de vie de 20m2 avec cheminée ouvrant sur le jardin très intimiste. Profitez de cette belle terrasse en tomette, un petit jardin et un bac à poissons. <br /><br />Côté nuit, parquets bois et espaces sont de mises!<br />Au premier étage, trois chambres dont une aménagée en dressing, entre 11 et 13m2, une salle de bain avec WC et espace machine à laver.<br />Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (17 et 22 m2) avec placards aménagée, et une salle d'eau récente, avec WC.<br />Enfin, au troisième étage, combles aménageables, isolés par le toit.<br /><br />Les plus: toiture remaniée en mai 2023, isolation des combles, peintures refaites en mai 2023,<br />vue imprenable sur les côteaux, volumes et espaces, pièce de vie orientée sur la jardin, côté sud.<br /><br />C'est une maison coup de cœur qui vous attend!<br /><br />Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 133 000 €<br />Honoraires charge vendeur