Monclar-De-Quercy, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536059. Situé à Montdurausse (81630), ce terrain de 1002 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de Monclar de Quercy. Cette localité prisée se distingue par la proximité de ses écoles, commerces, pôle médical et base de loisirs. De plus, sa position stratégique à 25 minutes de Montauban ou Gaillac, et à 45 minutes de l'entrée de Toulouse, en fait un emplacement idéal pour les amateurs de nature recherchant un équilibre entre ruralité et accessibilité urbaine.<br /><br />Ce terrain vierge, bénéficiant d'une étude de sols préalable pour les fondations et l'assainissement non collectif, représente une opportunité rare. Niché au calme le long d'une petite route de campagne, à égale distance des villages de Montdurausse et Monclar de Quercy, il offre un espace de 1002 m² prêt à accueillir le projet de construction de vos rêves. Profitez de cette parcelle pour créer le foyer idéal, dans un environnement préservé offrant un cadre de vie authentique et paisible.<br /><br />Terrain borné, et viabilisé en eau, l'électricité est en bordure de terrain, prévoir assainissement individuel.<br /><br />Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Je vous propose également la possibilité de rencontrer un professionnel de la construction pour l'étude et la réalisation de votre future maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 43 000 €<br />Honoraires charge vendeur