Monclar, Aquitaine 47380

Reference: AGHX-T604394. Maison de village mitoyenne renovee avec charme - 180 m² à Monclar (47)

Delphine et Alexis ont le plaisir de vous presenter cette magnifique maison de 180 m², situee au cœur du charmant village de Monclar. Alliant le cachet de l'ancien et une renovation moderne, elle n'attend plus que vous?!

Points forts de la maison :

Au rez-de-chaussee :
Un vaste espace de vie de 82 m² baigne de lumière, avec une cuisine ouverte ideale pour partager des moments conviviaux.

À l'etage :

4 chambres confortables (11, 13, 13 et 17 m²), dont une avec un espace amenageable en suite parentale ou dressing.

Une salle de bain, une salle d'eau, un WC separe et un grand dressing.

Un potentiel d'amenagement supplementaire pour encore plus de confort.

Les combles : Dejà isolees, elles peuvent être transformees selon vos envies (bureau, salle de jeux...).

La cave :
Une grande cave d'environ 100 m² , ideale pour atelier ou stockage.

Les atouts qui font la difference :

Double vitrage pour un confort thermique optimal.

Chauffage au fioul avec chaudière recente (8 ans).

Cheminee ouverte pour une ambiance chaleureuse.

Tout à l'egout et possibilite de raccordement à la fibre.

Informations pratiques :

Taxe foncière : 1 225 €

PAS DE JARDIN NI DEXTERIEUR 

Avec ses volumes genereux, sa renovation soignee et son charme indeniable, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou realiser votre projet de vie. Une visite s'impose?!
Amiante : Ras 
Termites : Ras 
Plomb : Ras 
Electricite : Ras 
Zone non inondable 


Contactez-nous dès aujourd'hui pour decouvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur