Monceau-Le-Neuf-Et-Faucouzy, Picardie 02270

Reference: AGHX-T607177. ? Maison en parfait etat avec grand terrain arbore - Ideal pour les amoureux de nature et de confort moderne ! ?

Charmante maison implantee dans un cadre paisible, au cœur de la commune de Monceau-le-Neuf 
Caracteristiques principales :
Surface habitable : 169 m²
Terrain clos et arbore : 3 500 m²

Rez-de-chaussee :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 61, 5 m² comprenant une cuisine ouverte recente, une salle à manger et un coin salon avec vue sur le jardin.
Une salle deau renovee de 12 m² avec douche, WC et fenêtre exterieure.
Un garage attenant avec porte motorisee, accessible directement depuis la maison.

1er etage :
Un palier desservant 3 chambres spacieuses.
Une salle deau avec douche renovee en 2024, WC et fenêtre exterieure.

Sous-sol :
Une cave voûtee, ideale pour conserver vos meilleurs vins.

Exterieur :
Terrain arbore :
Verger comprenant cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, et bien plus !
Un noyer et 3 noisetiers pour les amateurs de fruits secs.
Deux dependances, un cabanon, et deux entrees voitures equipees de portails motorises avec batteries de secours.

Pre-installation pour jacuzzi exterieur.
Confort et Securite :
Double vitrage partout (triple vitrage côte nord) et bonne isolation.
Chauffage performant avec radiateurs electriques (ACOVA et SAUTER) et cheminee avec insert bois, desservant egalement deux chambres.

Toiture refaite en 2017
Équipements modernes : fibre optique, portier video couleur, système de videosurveillance connecte, alarme internet, et volets roulants electriques pilotables par boutons, smartphone ou commande vocale (Alexa).

Commune agreable et pratique :
Situee à :
162 km de Paris, 
76 km de Reims, 
85 km de Compiègne, 
170 km de Bruxelles, Mairie avec point poste.
Distributeur de pain 24h/24.
Terrain de jeux pour enfants.
Charges et informations supplementaires :
Taxe foncière : 1 030 €
Électricite : 1 464 €/an
Bois pour cheminee : 800 €/an
Un cadre de vie exceptionnel, melangeant modernite et nature, à proximite des grandes villes.

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