Moliets-Et-Maa, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76396. Située dans la charmante commune Moliets-et-Maa (40660), cette maison indépendante d'environ 80 m2 avec sa véranda est implantée sur un terrain de 377 m², arboré et clôturé, offrant un cadre tranquille, sans vis-à-vis, à proximité du golf, des plages et des commerces. Depuis la terrasse et la véranda, vous pourrez profiter de cet endroit paisible avec vue sur la pinède à l'arrière du jardin. <br />Ce charmant jardin est complété d'un abri et à l'extérieur d'une place de parking.<br />À l'intérieur, cette maison T4 vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avec une véranda offrant un espace supplémentaire et convivial, cette maison de plain-pied est pratique et confortable.<br />Possibilité d'accès à la piscine de la résidence.<br />Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel de rentabilité locative.<br />Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 €<br />Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893