Moliets-Et-Maa, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75497. Belle opportunité en bordure du golf de Moliets à 500 m de la plage, c’est dans une résidence de standing avec piscine que vous découvrirez ce joli appartement au 2ème étage avec ascenseur, un véritable havre de paix où poser ses valises !<br />Il dispose d’une entrée avec placard-penderie, une cuisinette équipée, salon-salle à manger avec accès sur une grande terrasse orientée plein Sud d’environ 10 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf.<br />Côté nuit, une belle chambre dotée d’un placard donne également sur la terrasse, avec salle de bains, WC indépendant, suivie d’une autre petite chambre avec placard.<br />Vous disposerez d’une cave privative, d’une place de parking privative, d’un local vélo et d'une<br />Laverie commune.<br />Cet appartement est vendu meublé, avec un bon rendement locatif. Bail commercial en cours de résiliation.<br />A visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 €<br />Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893