MOIVRE, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3705078. Vous souhaitez investir en toute sécurité ? Découvrez cette maison de 140 m², idéalement située à moins de 20 minutes de Châlons-en-Champagne, proposée en viager occupé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits. Surface habitable : 140 m² , 3-4 chambres, cuisine, Grande pièce à vivre, avec 2 garages, caves, greniers aménageables Terrain spacieux avec jardin, potager et dépendances offrant de nombreuses possibilités de valorisation Avantages de lInvestissement : Proximité de Châlons-en-Champagne. Gros potentiel de transformation et daménagement du bien à terme. Frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement. Informations Techniques : Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Valeur de la maison et terrain de 3464 m2 : Viager occupé : Homme de 74 ans, permettant une acquisition à prix décoté. Valeur vénale : 160.000 Bouquet de 70.000 Rente viagère de 99,18/mois