MOISSON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629497. Propriété d'un ensemble immobilier avec quatre habitations sur 2500m2 de terrain avec possibilité de plusieurs gîtes atypiques. <br /><br />Maison contemporaine de plus de 200m2 habitables située à Moisson dans un village au charme encore préservé avec école et restaurants, à moins d’une heure de Paris. Cette propriété située dans un cadre privilégié des méandres de la Seine vous séduira pour sa tranquillité. Sa vue imprenable sur le fleuve, la forêt et les roches blanches du Vexin Français s’inscrivent en toile de fonds immortalisées dans les œuvres impressionnistes et évoluant au gré des saisons . <br /><br /><br />=> Maison principale 202m2 .<br />Rez-de-chaussée sur plancher chauffant : Entrée avec dressing, vaste et lumineux séjour avec cheminée insert et coin bureau donnant accès par de grandes baies vitrées sur une très belle terrasse surplombant le jardin, chambre avec douche, grande cuisine dinatoire avec îlot central ouverte sur la véranda naturellement éclairée en toutes saisons, grande buanderie/local technique P.A.C, wc indépendant .<br />1er étage sur plancher béton avec chauffage au sol : Couloir de distribution de 4 chambres dont une suite parentale sur deux niveaux avec baignoire + douche à l’italienne + wc + rangements, salle de douche, wc indépendant .<br /><br />=> Habitation secondaire avec chauffage au sol : A l’écart de la maison, grand studio 40m2 environ avec kitchenette, coin repas, salle de douche et wc, jacuzzi, couchage en mezzanine, terrasse bois .<br /><br />=> Habitation atypique : Une cabane dans les arbres aménagée avec vue imprenable sur le fleuve et les collines, équipée d’une chambre, une grande terrasse avec bain nordique. Au rez-de-jardin un coin repas avec barbecue et espace sanitaire indépendant (douche + wc) .<br /><br />=> Cottage flottant moderne de luxe : Habitation atypique avec ponton privatif (possibilité d’amarrer un bateau de plaisance). Totalement aménagé ce cottage possède une chambre avec kitchenette équipée cuisson, salle de douche avec wc, climatisation, terrasse. Porte, fenêtres et baies vitrées double vitrage . <br /><br /><br />Possibilité d’acquérir ce bien sans ce cottage flottant ni son ponton privatif .<br />Voir sur mon site le bien N° 1446996 à 595 000€ HAI et me contacter .<br /><br /><br />AVANTAGE :<br />Classe énergétique remarquable "B" .<br />Chauffage au sol par géothermie sur deux niveaux .<br />Chauffe-eau sanitaire thermodynamique .<br />Cheminée insert .<br />Carport .<br />Espaces verts .<br />Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété .<br />Volets roulants .<br />Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012) .<br />Tout à l’égout .<br />Fibre internet .<br />Cottage flottant moderne de luxe (possibilité de gîte atypique) .<br />Cabane dans les arbres (possibilité de gîte atypique) .<br />Dépendance 40m2 environ avec chauffage au sol .<br />Autres infos et photos sur demande...<br /><br />Je vous propose une virtuelle 3 D immersive complète de ce bien gratuitement sur demande .<br />Pour plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .<br />[email protected] .<br /><br />Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier<br /><br />Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000 (observation de la faune et la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt en saison, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 670 000 €<br />Honoraires charge vendeur