Moisson, Île-de-France 78840

Reference: AGHX-T627756. Ensemble immobilier de 3 habitations sur 2500m2 de terrain.

Maison contemporaine de plus de 200m2 habitables situee à Moisson dans un village au charme encore preserve avec ecole et restaurants, à moins d'une heure de Paris. Cette propriete situee dans un cadre privilegie des meandres de la Seine vous seduira pour sa tranquillite. Sa vue imprenable sur le fleuve, la forêt et les roches blanches du Vexin Français s'inscrivent en toile de fonds immortalisees dans les œuvres impressionnistes et evoluant au gre des saisons . Possibilite de Gîte atypique .

=> Maison principale 202m2 .
Rez-de-chaussee sur plancher chauffant : Entree avec dressing, vaste et lumineux sejour avec cheminee insert et coin bureau donnant accès par de grandes baies vitrees sur une très belle terrasse surplombant le jardin, chambre avec douche, grande cuisine dinatoire avec îlot central ouverte sur la veranda naturellement eclairee en toutes saisons, grande buanderie/local technique P.A.C, wc independant .
1er etage sur plancher beton avec chauffage au sol : Couloir de distribution de 4 chambres dont une suite parentale sur deux niveaux avec baignoire + douche à l'italienne + wc + rangements, salle de douche, wc independant .

=> Habitation secondaire avec chauffage au sol : A l'ecart de la maison, grand studio 40m2 environ avec kitchenette, coin repas, salle de douche et wc, jacuzzi, couchage en mezzanine, terrasse bois .

=> Habitation atypique : Une cabane dans les arbres amenagee avec vue imprenable sur le fleuve et les collines, equipee d'une chambre, une grande terrasse avec bain nordique. Au rez-de-jardin un coin repas avec barbecue et espace sanitaire independant (douche + wc) .

Possibilite d'acquerir un ''Cottage flottant moderne de luxe avec ponton privatif'' .
Voir sur mon site le bien N° 1447017 à 670 000€ HAI et me contacter .



AVANTAGE :
Classe energetique remarquable "B" .
Chauffage au sol par geothermie sur deux niveaux .
Chauffe-eau sanitaire thermodynamique .
Cheminee insert .
Carport .
Espaces verts .
Stationnement de plusieurs vehicules sur la propriete .
Volets roulants .
Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012) .
Tout à l'egout .
Fibre internet .
Cabane dans les arbres (possibilite de gîte atypique) .
Dependance 40m2 environ avec chauffage au sol .
Autres infos et photos sur demande...

Je vous propose une virtuelle 3 D immersive complète de ce bien gratuitement sur demande .
Pour plus dinformations, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
[email protected] .

Copyright © EI Philippe Nechab SAFTI immobilier

Idealement situee dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Defense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Situee aux portes du parc naturel regional du Vexin Français, en plein cœur du site protege classe Natura 2000 (observation de la faune et la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades. Traversee de la Seine gratuite par le « bac » entre Vetheuil et Lavacourt en saison, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vetheuil. A proximite : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, ecoles, tous commerces, sante. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Defense à 10mn en voiture . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur