Moissac, Midi-Pyrénées 82200

Bring's Immobilier, reprsent par ses conseillers Jrme Couzy et Caroline Marchiol, est ravi de vous prsenter cette magnifique demeure situe Durfort-Lacapelette (82), seulement 10 minutes de Moissac et 30 minutes de Montauban.Avec une surface habitable d'environ 198 m, cette proprit se dploie sur un terrain de 13 450 m, offrant un cadre calme et prserv, sans vis--vis notable.Description du bienLa maison, rpartie sur deux niveaux, se compose de : l'tage principal :Deux chambres, dont une suite parentale de 16 m ;Un salon lumineux, quip d'un insert bois et d'une climatisation rversible, ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m avec une vue panoramique sur la campagne ;Une cuisine quipe ;Un bureau avec clim rversible.Une salle de bains avec douche et toilettes.Un toilette indpendantUn escalier discret mne un charmant pigeonnier orn de vitraux, actuellement amnag en atelier de peinture, offrant une perspective unique sur les paysages environnants.Au rez-de-chausse (entirement rnov en 2019) :Une salle d'eau moderne ;Deux chambres, dont une spacieuse de 19 m avec vue sur le jardin ;Une buanderie et une cave ;Un grand garage ;Deux pices supplmentaires pouvant tre utilises comme chambres ou espaces de rangement.quipements :Climatisation rversible (2019) dans la plupart des pices (salon, bureau, chambres) ;Insert bois dans le salon ;Sous-sol rnov en 2019, avec double vitrage et salle d'eau contemporaine.Points forts :Le vritable atout de cette proprit rside dans son cadre exceptionnel : une terrasse spacieuse et un environnement naturel qui invitent la dtente et l'vasion.Visite virtuelle disponible sur demande. N'hsitez pas dcouvrir galement la vido de prsentation pour une immersion complte !Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2850.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264