Moissac, Midi-Pyrénées 82200

Reference: AGHX-T601171. Au coeur du centre historique de Moissac, proche de lAbbaye classee au patrimoine mondial de lUnesco, etape incontournable des chemins de St Jacques, au calme, au bord du canal des 2 Mers, commerces, ecole et services à pied.
Venez decouvrir cette maison des annees 60, de 280m2 environ, entièrement renovee et parfaitement entretenue, avec des materiaux de qualite et à la decoration soignee, qui se compose:
-Rez-de-chaussee: grande entree lumineuse qui dessert un premier logement independant avec pièce de vie, cuisine equipee, une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle deau et wc, cellier, buanderie et double garage.
- A letage, belle pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec son poêle à bois et son accès terrasse vue sur le Canal, cuisine equipee avec accès terrasse, 4 chambres dont une chambre avec salle deau, et 3 salles deau avec sanitaires
Un sous-sol vient completer ce bien.
Aucun travaux à prevoir, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation recente, volets roulants electriques, isolation des combles, aucune anomalies electriques
Maison de ville offrant de multiples possibilites damenagement et repondant à divers projets: 
Chambres dhôtes: un cadre chaleureux et convivial pour accueillir vos hôtes
Grande habitation familiale: ideale pour une vie confortable et spacieuse
Deux logements independants, parfait pour un investissement locatif, une occupation partagee ou activite liberale!
Opportunite rare sur le Marche! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur