Moissac, Midi-Pyrénées 82200

? Magnifique villa Moissac (82) Un cadre de vie d'exception ?Caroline Marchiol et Jrme Couzy, vos conseillersBring's immobiliers, ont le plaisir de vous prsenter cette superbe villa, situe sur les coteaux de Moissac.? Caractristiques principales :Surface habitable : 180 mTerrain : 4400 mDe plain-pied :2 chambres spacieuses.Un vaste salon lumineux de 50 m avec cuisineUne salle de bain et un WC indpendant.Au sous-sol :Une chambre de plus de 46 m amnage avec un bar, idale pour des moments conviviaux.Une buanderie de 5, 5 mUn studio indpendant de 40 m (actuellement lou 490 /mois) comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau, parfait pour gnrer un revenu complmentaire.Sortie indpendante avec portail automatiqueExtrieurs et prestations :Une grande terrasse donnant sur la piscine, propice la dtente et offrant une vue imprenable sur un environnement verdoyant.Une pompe chaleur neuve garantit un systme de chauffage performant.? Points forts :Rentabilit locative grce au studio indpendant.Cadre paisible et verdoyant sur les hauteurs de Moissac.quipements modernesUne visite virtuelle est disponible !SuiteCaroline Marchiol et Jrme Couzy Vos partenaires pour raliser votre projet immobilierHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264