Moissac, Midi-Pyrénées 82200

Moissac (82), Jrme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous prsente ce grand appartement de 138 m de surface habitable et plus de 225 m selon la loi Carrez.Idalement situ face la place des Rcollets, cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi, proximit immdiate des commerces et des services en centre-ville.L'appartement se compose comme suit (voir schma) : une salle manger avec coin cuisine amnage, un salon spacieux de plus de 32 m avec accs un balcon offrant une vue imprenable sur la place des Rcollets. Il comprend galement un dressing, trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, deux toilettes (dont un indpendant), ainsi qu'une salle de bain supplmentaire.Un atout majeur de ce bien est le potentiel d'agrandissement grce aux combles partiellement amnageables, offrant environ 80 m supplmentaires selon la loi Carrez. Ces combles disposent d'un accs unique sur le palier via une porte indpendante, situe au mme niveau que l'appartement.Pour plus de renseignements, une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous !Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 100 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4220.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264