MOIRANS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605155. Au cœur de la résidence sécurisée du Parc, cet appartement niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités, des transports et des commerces.<br />Avec une surface de 42 m², cet appartement bien agencé dipose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur une grande terrasse de 8 m² exposée ouest. Une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et une chambre confortable de 10 m², équipée d’une mezzanine, complètent ce bien. La chambre bénéficie également d’un accès à une terrasse privative de 4 m², orientée Est avec une magnifique vue sur les massifs.<br />L’appartement est en bon état dans une résidence dont la façade a été rénovée récemment. Il possède des fenêtres PVC double vitrage récentes, un chauffe-eau et un chauffage électrique individuels.<br />En annexe, vous profiterez d’une cave accessible en vélo et de nombreuses places de stationnement au pied de l’immeuble. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 120 000 €<br />Honoraires charge vendeur