MOIRANS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574062. Je vous présente cette superbe Villa Cosy de 96m2 ( surface plancher de 122 m2) sur un terrain de 570 m2 dans un quartier résidentiel calme de Moirans. Proche des commodités , gare , écoles, et commerces, vous serez charmés par ce bien qui vous propose de superbes prestations aussi bien en intérieur qu' en extérieur. Une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine équipée avec ilot central et coin salon égayera vos moments en famille et entre amis. Classe énergétique B, climatisation réversible , équipements qualitatifs , électroménager de luxe sont à votre disposition . Deux belles chambres avec rangements et espaces optimisés vous sont proposées avec une pièce à l'étage pouvant faire office de chambre supplémentaire . La salle d'eau et les WC sont indépendants .Une magnifique véranda vous permettra de passer des moments magiques tout au long de l'année. Véranda qui donne accès à une piscine semi enterrée avec toutes les commodités à l'extérieur ( Cabanon, cuisine d'été, barbecue, douche) afin de profiter des belles journées d'été. Vous pourrez garer confortablement 3 voitures dans le garage ( aménageable) et la cour d'entrée . <br />Cerise sur le gâteau , la maison étant équipée de panneaux photovoltaique en revente et en autoconsommation , vous êtes indépendant énergétiquement et n'aurez aucun frais de chauffage tout au long de l'année ! <br />En bref, vous n'avez plus qu'à poser vos valises , ce bien n'attend plus que vous !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 358 000 €<br />Honoraires charge vendeur