MOIRANS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567033. Moirans, aux portes des îles, à 5 minutes à pied de l'arrêt de la Galifette, du centre ville et de toutes les commodités. <br />Un joli compromis entre appartement et maison pour les acquéreurs en recherche de grands espaces de vie et d'un extèrieur sans entretien avec un bien de caractère.<br />Vous serez séduit par cet ancienne bâtisse en pierre de 218m², entièrement rénovée en 2017sur une parcelle de 326m².<br />Mitoyenne, sur 3 niveaux, elle offre un confort de vie familial, convivial et une belle luminosité.<br />En RDC, une entrée sur une belle pièce à vivre, un wc indépendant + lave-main, une grande cuisine équipée ouverte, sur seconde pièce à vivre avec cellier pouvant être réaménagée selon les besoins.<br />A l'étage : 1 beau dégagement desservant : 4 belles chambres avec placard, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant + lave-main et 1 grande buanderie.<br />Un dernier étage avec velux pour chaque pièces : 1 spacieuse chambre parentale avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire remous + wc, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 chambre sous pente et 1 pièce faisant office de dressing.<br />Chauffage gaz de ville avec chaudière condensation 2024, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC/double vitrage + volets roulants alu centralisés.<br />En extèrieur, deux belles terrasses en pierre dont une avec un appenti, un cabanon une grande cour laissant libre à la création de son jardin pour recevoir famille et amis.<br />Un rafraichissement intérieur à prévoir pour lui redonner toute sa modernité.<br />Coup de coeur pour les amoureux de la pierre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur