Moelan-Sur-Mer, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623101. Secteur recherché, face à la plage de Kerfany, à 20 minutes des voies express et de la gare, local commercial (ancien Bar-brasserie) de 86 m².<br />Possibilité de réhabilitation en appartement (confère plan pour redistribution), idéalement pour résidence secondaire ou investissement locatif.<br />Situé à l'intérieur de l'ancienne galerie marchande (pas de lumière naturelle de ce fait).<br />Vous vous retrouverez directement sur la plage !!<br />Ouvertures de 2010. Ravalement immeuble de 2020. Accès handicapé.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 96 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur