Mittelhausbergen, Alsace 67206

AX'HOME IMMOBILIER VOUS PRSENTE EN EXCLUSIVIT CE BEAU T3Dcouvrez cet appartement T3 de 72.93 m, situ MITTELHAUSBERGEN, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une rsidence rcente. Nich au 1er tage d'un btiment de 2 tages avec ascenseur, cet appartement lumineux, expos Sud-Ouest, dispose d'un sjour spacieux de 29.51 m, d'une cuisine amnage et quipe, ainsi que de deux chambres confortables.Profitez galement d'une vaste terrasse de 32 m avec vue dgage, parfaite pour vos moments de dtente.Ct confort, vous bnficiez de 2 places de stationnement en garage double et d'une cave, le tout accessible aux personnes mobilit rduite.La construction rcente (2012) assure des performances nergtiques remarquables, avec un chauffage par pompe chaleur et une VMC double flux. Le tout est renforc par une isolation intrieure et des ouvertures en bois/PVC avec double vitrage.Situ dans un quartier calme et proche des commodits, cet appartement conjugue confort et praticit. En termes de commodits, vous trouverez proximit des commerces, des coles, ainsi que des quipements sportifs et culturels. Les transports en commun permettent un accs facile et rapide Strasbourg et aux communes environnantes. Les grands axes routiers sont galement facilement accessibles, offrant une grande praticit pour les dplacements.Cet appartement est propos au prix de 294 000 . Honoraires la charge de l'acqureur : 5%. (14 000 soit un net vendeur 280 000). L'appartement, non meubl, est actuellement lou (Novembre 2025), mais il pourrait bientt tre le vtre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :www.georisques.gouv.frRenseignez-vous et venez le visiter nos cts!Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximit :- 33 Alle de l'conomie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain- 104A route de Saverne Oberhausbergen en face de Prowin.Honoraires inclus de 5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une coproprit de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 000 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie B, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 450.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximit pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Alle de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)