Mitry-Mory, Île-de-France 77290

Reference: AGHX-T623899. Situe à Mitry-Mory, ce fonds de commerce beneficie dun emplacement strategique offrant une visibilite optimale grâce à sa proximite avec un flux important de passants et une clientèle locale fidèle. La ville dynamique et en pleine expansion constitue un veritable atout pour toute activite commerciale ou de restauration, avec ses infrastructures developpees et son attractivite touristique croissante.

Dune surfacede 200 m² repartis en 5 pièces, ce fonds de commerce polyvalent combine les activites de bar, brasserie, tabac et restaurant avec une capacite de 120 couverts. Dote dune terrasse exterieure de 60 places, equipee dune cuisine operationnelle, offrant la possibilite dorganiser des evenements en plein air, ce bien presente un fort potentiel de developpement de chiffre daffaires. Les 40 places de parking disponibles constituent un avantage supplementaire pour la clientèle. Au vu de ces caracteristiques et de lenvironnement propice à lactivite commerciale, cette opportunite represente un investissement prometteur pour tout entrepreneur ambitieux.

Les PLUS ++ :
-Bonne clientele
-CA à develloper avec ZI proche restauration
-licence PMU à develloper 
- FOND DE COMMERCE +LOGEMENT au dessus du commerce 3 chambres loyer 2400 HT

Belle opportunite à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 508 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur