Miribel, Rhône 01700

Reference: AGHX-T640061. EN EXCLUSIVITÉ - SAFTI - Carole et Frederic DURAND - Conseillers immobiliers
Maison à vendre à Miribel (01700) - Grand terrain, appartement independant, double garage/atelier
Dans un secteur residentiel recherche de Miribel, decouvrez cette maison individuelle ideale pour une famille, un projet multigenerationnel ou locatif, offrant appartement independant, grand jardin arbore.

Grande Rue : (centre avec tous les commerces) à 300 mètres ( 5mn à pied )
Ecole Saint Joseph : 600 mètres ( 2mn en voiture et 9 mn à pied)
Gare à 800 mètres : ( 3mn en voiture et 11mn à pied ) 

Étage principal - interieur au goût du jour :
Cuisine moderne avec verrière, ouverte sur un sejour lumineux

Trois chambres : 14, 5 m² - 12, 7 m² - 10, 2 m²

Parquets ponces vitrifies superbes, sols modernes dans les circulations

Vue dominante depuis la cuisine

Rez-de-jardin T2 independant :
Sejour/chambre, cuisine/buanderie, salle d'eau, WC
Caves (25m²)

Une pièce peut facilement devenir une chambre separee

Parfait pour un proche, un etudiant, une location ou une famille recomposee

Espace prêt à l'usage, avec possibilite de le moderniser ou d'agrandir

Atouts techniques et evolutifs :
Chauffage central existant par radiateurs, ideal pour envisager une pompe à chaleur air/eau

Grenier spacieux, facilement amenageable selon vos projets

En annexes : double garage avec entrees distinctes, pouvant servir d'atelier ou de stockage

Terrain plat de 1046 m² :
À l'avant : belle zone d'accueil avec espace vert

À l'arrière : grand jardin à usage de potager et verger

Cadre agreable et evolutif pour creer un coin detente, une extension, voire une piscine

À deux pas des commerces, ecoles, centre-ville, et accès rapide aux axes principaux

Pour visiter ou en savoir plus :
Frederic DURAND - O769319393

Une maison familiale multi projets, grand terrain et fort potentiel - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur