MIRIBEL, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598585. À Vendre sur la commune de Miribel et proche de toutes les commodités ce T3 entièrement rénové de 63 m2 carrez.<br /><br />Située au 4ème étage, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée construite dans les années 70.<br />Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine et le salon-séjour offrant un accès direct au balcon exposé Ouest.<br />Le coin nuit propose quant à lui deux chambres avec placard mural chacune, une jolie salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />Viennent compléter le bien : 1 caves en sous sol et une place de stationnement privative.<br /><br />Cet appartement est chauffé par une chaudière gaz individuelle.<br /><br />Cet appartement est confortable et lumineux, il saura faciliter vos habitudes de vie. <br />Concernant la résidence, elle est fermée et sécurisée par un portail coulissant, elle est accessible pour les piéton par badge. <br />La façade de la résidence à été entièrement rénovée avec la mise en place d'une isolation par l’extérieure. <br />La situation de cet appartement le préserve de toutes nuisances sonores de l'axe principale et de la voie ferrée.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 174 000 €<br />Honoraires charge vendeur