Mirecourt, Lorraine 88500

Reference: AGHX-T630261. Lexcellent emplacement en angle de rue de ce beau restaurant et de sa brasserie etablis depuis plus de 17 ans, offre une visibilite maximale avec un flux passant des plus importants toute lannee. La clientèle fidèle à la fois locale et touristique comprend en plus des groupes pour des evènements professionnels ou prives (reservations actuellement assurees pour plusieurs semaines à lavance), aussi des repas traiteur à domicile. 
Le stationnement gratuit est abondant en proximite immediate.
Letablissement de plain pied comprend une belle terrasse de 45 places dans langle, donnant sur le bar accommodant une quarantaine de personnes, une salle à manger separee de 25 couverts, une autre terrasse ombragee privative de 25 places, des sanitaires, des vestiaires et douches.
La cuisine et son laboratoire incluent des equipements complets en parfait etat et recents. 2 vehicules traiteur et 11 garages attenants, tous loues et en forte demande, font aussi partie de la vente. 
Les 2 etages superieurs de limmeuble avec entree privee sont à renover et peuvent facilement être convertis en plusieurs appartements. Ils comprennent 4 pièces dont une avec cheminee, cuisine et salle de bains au premier et 2 pièces au deuxième avec des combles amenageables.
Pas de contrat, pas de travaux à prevoir dans la partie restaurant. 
Grand plus : un credit vendeur de 100000 € sur 5 ans pourrait être accorde par le vendeur lors de la vente.
La belle affaire rentable, bien etablie et reconnue, avec un chiffre daffaires en constante progression est une opportunite unique pour un couple de professionnels passionnes. 
Ideal pour un investisseur qui saura profiter dun excellent revenu du restaurant, des garages en forte demande tous loues et des appartements à rehabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 € HT + 3 496 € TVA, soit 440 496 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 520 € HT + 0 € TVA, soit 419 520 € TTC Honoraires d'agence : 17 480 € HT + 3 496 € TVA, soit 20 976 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur