Mirebeau, Charente 86110

Reference: FFPA-T83591. Cest avec un immense plaisir que je vous invite à decouvrir ce nouveau bien en plein cœur de Mirebeau ! Cette maison offre denormes possibilites et son potentiel ravira un grand nombre dacquereurs investisseurs ou particuliers recherchant leur maison principale. En effet, des projets à gogo peuvent être envisages dans cette maison, plusieurs logements peuvent être faits dans le cadre dinvestissements locatifs ou une grande maison familiale pouvant accueillir une grande famille !

Cette maison se compose de façon atypique car la partie habitable se situe à letage. Elle offre un grand sejour lumineux de plus de 35 m2 avec un poêle mixte bois/pellets, dune belle cuisine fermee denviron 16m2, de 3 jolies chambres, dune salle de bain et dun wc. Cerise sur le gâteau, le sejour donne accès à une terrasse fermee situee au dessus de la charmante petite cour donnant un charme fou !
Le rez-de-chaussee quant à lui, offre une partie amenagee ( non isolee/non chauffee ) de presque 20 m2 et une autre partie complètement renovee ( chauffee et isolee ) de plus de 27m2 avec sanitaire ( douche et wc ). 
Un grand garage de 60m2 et une buanderie sont aussi presents, la petite cour est accessible par le rez-de-chaussee offrant une terrasse couverte en bois et un agreable coin de verdure pour se detendre à labri des regards....
double vitrage / chauffage centrale par pompe à chaleur air eau / proche tous commerces et ecoles

Laissez vous inspirer pour cette audacieuse maison et nhesitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tel. : 0777080656, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de POITIERS sous le numero 877 690 362