Mirande, Midi-Pyrénées 32300

Reference: AGHX-T612754. Decouvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1965, nichee sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôture et sans vis-à-vis. Elle offre de nombreux atouts pour les amateurs despace.

Exterieur convivial et bien pense :

Profitez d'un jardin bien entretenu avec une piscine de 9 x 4, 30 m à renover en partie (devis en cours), un local piscine, un abri de jardin et même un WC exterieur. 
Une veranda lumineuse (chauffee), un double garage independant et un garage attenant viennent completer cet espace exterieur fonctionnel et très agreable. Le portail electrique, les recuperateurs d'eau de pluie et l'exposition ideale ajoutent encore à la praticite des lieux.
Au fond du terrain, vous pourrez profiter dune jolie petite chêneraie, ideale pour un espace reserve aux enfants, petits ...et grands !

Interieur spacieux à personnaliser :

Avec environ 170 m² habitables, cette maison propose actuellement 10 pièces, dont 4 chambres, 2 dressings, 1 bureau, 2 salles d'eau et 3 WC. La maison est dotee dune climatisation dans le salon/sejour qui est egalement equipe dun insert bois et un chauffage central au gaz est present sur toute la surface de la maison.

Les volumes genereux permettent de creer un espace totalement independant, parfait pour recevoir, envisager une location saisonnière ou developper une activite professionnelle.

Travaux de rafraîchissement à prevoir :

Cette maison, dejà equipee de double vitrage et de volets roulants electriques, necessite des travaux de rafraichissement pour exploiter pleinement son potentiel et en faire le cocon familial ou le projet immobilier qui vous corresponde.

Informations pratiques :

Assainissement : Tout-à-l'egout
Taxe foncière 2024 : 2 300 €

Laissez-vous seduire par cette propriete aux multiples possibilites et venez ecrire la suite de son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur