MIONS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619779. SAFTI - Carole et Frédéric DURAND - Conseillers immobiliers<br /><br />MIONS (69780) - Maison + appartement indépendant et vue dégagée.<br />Située dans une impasse d'un secteur calme et résidentiel, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle dispose d’un appartement indépendant en rez-de-chaussée et d’un étage à rénover selon vos envies.<br /><br />Agencement et atouts :<br /> Rez-de-chaussée : Appartement indépendant rénové<br />- Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif<br />- Salon-séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec WC<br />- Garage attenant pour plus de praticité<br /><br /> Étage : Un espace à repenser avec fort potentiel<br />- Hall d’entrée<br />- Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour<br />- 2 chambres avec parquet bois et possibilité d'une 3ème pour un total de 4 chambres<br />- Salle de bains et WC séparé<br />- Grand balcon panoramique faisant le tour de l’étage, offrant une vue dégagée<br />- Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures<br /><br />Extérieur et environnement :<br />Maison au calme, située dans un angle sans vis-à-vis<br />Escaliers intérieur et extérieur, offrant plusieurs possibilités d’aménagement<br />Accès rapide à la rocade A46, à la D318 route d'Heyrieux, idéal pour les déplacements quotidiens<br /><br />Cette maison offre un énorme potentiel, avec son appartement prêt à l’emploi en rez-de-chaussée et son étage à aménager selon vos besoins.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !<br /><br />Nous vous proposons également la possibilité d'organiser une visite virtuelle immersive 360°.<br /><br />Frédéric DURAND - O769319393<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 370 000 €<br />Honoraires charge vendeur