miniac-sous-becherel, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T517673. A 25 min de Rennes, 34 min de St Malo, 15 min de la 4 voies de Tinténiac, 6 min de Bécherel et à 3 min du bourg de Miniac sous Bécherel, cette belle longère située en campagne de 126 m² (surface au sol 136 m²) est située sur un terrain de 677 m² arboré et clôturé. <br />Au rez de chaussée, vous trouverez un salon-séjour d’environ 34 m² exposition Sud avec une cheminée ancienne (insert), une cuisine de 21 m² aménagée et équipée avec un ilot central offrant de nombreux rangements, et un wc. <br />Au 1er étage, un palier dessert deux chambres de 14 et 18 m² dont une avec placard, une chambre/ bureau de 9 m² (qui dessert la 4ème chambre au 2éme étage), une salle de bain de 7 m² avec un meuble double vasque et un wc. Au 2ème étage, une chambre mezzanine de 19 m². Possibilité de faire une autre chambre dans les combles (au dessus de la chambre de 14 m²). <br />Un garage de 23 m² avec un coin buanderie, grenier de stockage au dessus, un cabanon en bois, des places de parking extérieures et une terrasse complètent ce bien. Une pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude) a été installée en février 2022.<br />La ville de BECHEREL est située dans Rennes métropole (STAR ligne de bus 82) et elle est labellisée Petite Cité de Caractère et Cité du livre. Elle a un café-lecture, des artisans d'art, plusieurs librairies, des bouquineries,...), la vieille ville a conservé un bel ensemble de maisons anciennes des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles. Elle a également un Pôle santé, une pharmacie, un Carrefour Contact et des restaurants. <br />Vous aimez le charme de la pierre, des poutres anciennes, la nature, la tranquillité, le calme et les promenades en famille.<br />Alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 257 000 €<br />Honoraires charge vendeur