MILLAU, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608335. Situé au cœur de la charmante ville de Millau, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une vue imprenable sur la puncho et les causses environnants. <br />Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble sécurisé, ce bien assure calme et tranquillité. <br /><br />D'une surface habitable de 67m², cet appartement propose un agencement fonctionnel avec un grand séjour cuisine très lumineux ainsi que 2 chambres dont une avec dressing.<br /><br />Entièrement refait à neuf ces 8 derniers mois, il comprend une rénovation intégrale de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation, ainsi qu'un changement du système de chauffage. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et confort, tandis que les matériaux et équipements de qualité ajoutent une touche de modernité.<br /><br />La propriété dispose d'une cave au sous-sol ainsi que d'un grenier au 4ème étage offrant des espaces de rangement supplémentaires.<br />La présence d'un parking à proximité, gratuit entre midi et deux ainsi que la nuit, ajoute de la praticité à ce bien pour un confort optimal.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 168 000 €<br />Honoraires charge vendeur