Millau, Midi-Pyrénées 12100

Reference: AGHX-T586964. Situe dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement de 120 m² beneficie dun emplacement ideal. Connue pour son celèbre viaduc et son ambiance chaleureuse, Millau offre un cadre de vie agreable avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximite. La presence de deux places de parking ajoute un confort non negligeable pour les residents souhaitant se deplacer facilement.

Cet appartement de 6 pièces à usage de cabinet medical offre une surface denviron 120 m² avec accès PMR. Offrant un espace genereux, il est parfaitement amenage pour accueillir une ou plusieurs activites professionnelles (orthophonistes, infirmières.........). Les deux places de parking incluses constituent un avantage appreciable dans un centre-ville anime. Grâce à sa configuration spacieuse et sa localisation pratique, cet appartement à Millau presente une opportunite rare pour une installation professionnelle tout en beneficiant dun cadre de vie dynamique. Pour le prix me contacter pour plus de renseignements sur la TVA si achat professionnel ou personnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € HT + 43 000 € TVA, soit 258 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € HT + 41 000 € TVA, soit 246 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur