MILLAU, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538392. En plein coeur du centre ville de Millau, proche du Mandarous, dans un boulevard très passant, venez découvrir ce magnifique local commercial d'une surface de 140m².<br /><br />Vous profiterez de deux pièces attenantes dont une salle avec un bar, pouvant accueillir une quarantaine de places assises, ainsi qu'une grande cuisine très fonctionnelle.<br /><br />Au sous-sol, vous bénéficierez d'une résersve de 30m² avec espaces de rangements et vestiaires.<br /><br />Aux beaux jours, vous pourrez faire profiter vos clients de la partie extérieure, avec une trentaine de places assises.<br /><br />Possibilité de reprendre le fond de commerce sans aucun matériel (pour un projet complètement différent) pour 160 000€, ou bien avec le matériel de cuisine uniquement pour 198 000€.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur