MILLAU, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T492304. Venez découvrir ce charmant Bar Tabac PMU, dans une jolie ville de 22 000 habitants.<br /><br />Jolie terrasse extérieure comprenant une vingtaine de places assises.<br /><br />A l'intérieur, une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises.<br />2 pièces de stockage permettant un rangement optimal.<br /><br />Commerce ouvert de 7h à 20h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an.<br /><br />Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement T2 de 60m² compris dans le bail commercial.<br /><br />Les avantages considérables : commerce située en ZRR (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), aucun contrat brasseur ni fournisseur, aucune reprise de salarié et pour finir, aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC<br />Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur