MILHAUD, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527652. Sur la commune de Milhaud, à proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel d'une surface totale de 486m2 (374m2 loi carrez) édifié sur un terrain de 583m2.<br />Cet ensemble immobilier est un ancien restaurant disposé comme suit :<br />- au RDC : 3 grandes pièces anciennement de réception (94m2, 61m2 et 52m2), une cuisine (23m2) et un toilette.<br />- à l'étage : 3 grandes pièces (25m2, 26m2 et 27m2), une salle de bain et un toilette.<br />- un grenier de 95m2 aménageables<br />Côté extérieur, vous bénéficiez d'une zone de stationnement possible de 202m2. <br />Le bien est accessible depuis 3 entrées différentes.<br />L'immeuble est équipé de climatisation.<br />Travaux importants à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 2 475 € TVA, soit 277 475 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 262 625 € HT + 0 € TVA, soit 262 625 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 375 € HT + 2 475 € TVA, soit 14 850 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur