Migné-Auxances, Charente 86440

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente, EN EXCLUSIVIT, sur la commune de Mign-Auxances, dans un endroit calme et agrable, une belle maison ancienne en pierre, sur trois niveaux, environ 180 m2 habitables, comprenant en rez-de-chausse : entre, chambre avec salle deau, WC, cuisine amnage et quipe, salon, bureau. A ltage : palier, salle de bain, WC, trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin : cuisine dt, garage, cellier, local technique.En extrieur : terrain clos et arbor de 1 067 m2, avec piscine creuse et scurise.Raccorde l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville + chemine.Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur : 415 000 net vendeur et 15 000 honoraires dagence soit 3.61 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 086 sur les annes 2021, 2022 et 2023.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr