Migné-Auxances, Charente 86440

L'agence NOVIO vous prsente la vente l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activit et commerce, sur le secteur de Mign-Auxances Ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux avec forte visibilit depuis l'axe trs circulant (20 000 vhicules / jour) Cet ensemble comprend : lot 1 : local commercial d'une surface de 350 m, lou actuellement un commerce de cuisines sous enseigne nationale lot 2 : Local d'une surface de 555 m, comprenant ce jour un espace de vente de plus de 300 m et une rserve l'arrire. Ngociation de location en cours. Signature venir. lot 3 : local commercial de 385 m, commerce de bar actuellement en place Loyer annuel avec remplissage 100 % de 113 000 HT HC. Parcelle de plus de 4300 m avec ce jour 35 places de parking, possibilit d'en crer une quinzaine supplmentaires. Locaux accessibles PMR. Assainissement individuel. Prix de vente : 1 166 000 HAI, dont 66 000 TTC d'honoraires d'agence charge acqureur correspondant 6 % TTC du prix net vendeur (soit un net vendeur 1 100 000 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0142